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築35年中古住宅購入×リノベーション

日本増改築産業協会(ジェルコ)リフォームデザインコンテスト 中四国支部 奨励賞受賞

所在地広島市安佐北区口田南

築年数35年

工期100日間

お客様のお悩み

利便性の良い場所だったのと、広い庭を気に入り、築35年の中古住宅を購入しました。とにかく古くて不便な間取りだったので、自分の思うようにリノベーションしたいと考えていました。担当者の熱意と、会社の実績でタナカ住建さんにお願いしました。

施工時のポイント

昔ながらの独立した台所と、和室続きの二間を利用し、開放的で広いLDKに変身。庭を一望できるよう配置した対面キッチンはもちろん、お客様のこだわりを随所に盛り込んで、明るく快適な住まいになりました。家族の一員である、愛犬の部屋もリフォームのポイントです。

図面Before
図面After

リビングには冬はあったか、夏は座卓として使える掘りごたつを。壁面は造作棚を設置+エコカラット貼りにして、機能とデザイン性をUP!

和室だった部屋の垂れ壁を外すことでより広々と開放的なLDKにしました。

キッチンはお庭とTV、両方楽しめるようにレイアウトしました。パナソニックのトリプルワイドのIHで毎日のお料理も楽しくなります♪

ダイニングテーブルを置かない代わりに造作カウンターを設置。カウンター下には収納、サイドにはパソコンなどの作業スペースを造りました。

洗面と浴室スペースを広くしたい!というM様のご希望で、キッチン側に広げ、1.5帖から4帖近くあるゆったりとした洗面室になりました。

ちょっとした隙間も収納スペースとして活用。アイロンなども出来るよう、折り畳み式の台も設置。

日々の疲れを癒せるよう、1717サイズのシステムバスで広々・高級感あふれるバススペースに。

限られたトイレスペースを広く活用できるよう、壁面の厚みを利用してトイレットペーパーなどを入れる壁面収納を造作しました。引き込み戸にしたことで出入り幅いっぱい、広く使えます。

二階に上がる階段の壁には、施主様のアイディアで写真などを飾れるようにコルク調のクッションフロアーを貼りました。

階段下の収納だったスペースには「ワンちゃんのお部屋」を造りました。床はタイル貼り、壁には棚を取り付け、ワンちゃんグッズはここに。壁に専用の開口部を設け、自由に出入りが出来るようにしました。臭いを吸着するエコカラットを開口部のアーチに貼り、機能+可愛さも

お客様の声

思い通りの仕上がりに大満足です!工事前・工事中の打合せでの提案がすばらしく、時間を重ねてじっくりと相談にのって頂いたのも、安心して工事を任せられると思ったポイントの一つです。

物件概要

所在地 広島市安佐北区口田南
築年数 35年 工事費用 1,000万円 建物構造 木造
施工期間 100日間 建築形態 戸建 工事面積 101.85 m2
施工箇所 キッチン、洗面、浴室、トイレ、居室、外壁・屋根、その他